actualidad inmobiliaria

Venta de viviendas: caída se profundiza en segundo trimestre, pero precios no ceden

Entre abril y junio la comercialización de inmuebles bajó 64%, mientras que la tasa de desistimientos llegó a 28%. Sin embargo, precios caen solo 0,3%. Gremio de la construcción estima que la demanda estará desactivada hasta que se recupere la economía. Los efectos de la pandemia fueron gatillantes en la evolución del mercado inmobiliario durante el primer semestre. Las cuarentenas, las...

Aumenta vacancia de Strip Centers

De acuerdo a reporte de mercado, la vacancia de strip centers aumentó 1,2 puntos porcentuales en la Región Metropolitana, pasando de 4% al cierre de 2019 a un 5,2% durante el primer semestre de este año. “El alza en la disponibilidad de espacios se debe al efecto del estallido social, y luego a la pandemia. Estos afectos no se reflejan por completo de la noche a la mañana. Cuando todo se comience a...

La crisis económica abre oportunidades de inversión

Una consultora internacional realizó su seminario "Oportunidades inmobiliarias y Tributarias en tiempos de crisis", donde analizó cómo se han comportado los diferentes mercados inmobiliarios frente a la crisis social y pandemia por Covid-19, y las perspectivas son las perspectivas para los próximos meses. De acuerdo a la consultora, el sector hotelero es uno de los sectores más afectados. “La...

Sector financiero en alerta por proyecto que suspende embargos aprobado en la Cámara de Diputados

El proyecto, que ahora lo ve el Senado, también prohíbe el desalojo de viviendas en arriendo, pero se ponen algunas excepciones sobre este punto. Todo ello por un año desde que termine el estado de catástrofe. Un proyecto que prohíbe embargos, remates, lanzamientos y subastas para bienes muebles e inmuebles, debido a la pandemia. Eso fue lo que aprobó la Cámara de Diputados la semana pasada, en una...

Mercado ve fin del ajuste de precios de departamentos de renta residencial en segundo semestre

Analistas estiman que los valores tocaron piso y no seguirán bajando en el segundo semestre. Prevén que desconfinamiento y el subsidio al arriendo reactivará la demanda en los siguientes meses. El ajuste de precios en el mercado de renta residencial -también conocido como multifamily-, en la Región Metropolitana estaría llegando a su fin. Durante la primera parte del año, la disminución en la...

El mito de la guerra de precios

La pandemia ha golpeado fuerte al sector inmobiliario, tanto por la paralización de las obras como por la postergación de decisión de compra por parte de muchas personas que estaban en la búsqueda de una vivienda y han debido concentrarse en otras prioridades. Este contexto desfavorable para la industria se amplía si sumamos la crisis social de octubre, que trajo gran incertidumbre en materia...

Precios de los departamentos no bajarían pese a que la oferta está en su mayor nivel desde la crisis subprime

En medio de la fuerte caída en las ventas de viviendas producto del estallido social y la crisis sanitaria por el coronavirus, la oferta inmobiliaria anotó su mayor nivel desde la crisis subprime en el periodo abril-junio, en una mezcla de menores adquisiciones y un sorpresivo aumento de nuevos proyectos. En el segundo trimestre de 2020 se registraron 66 nuevos proyectos inmobiliarios que inician...

Industria inmobiliaria: la urgencia de reinventarse en un escenario incierto

El mercado inmobiliario en la Región Metropolitana es otro de los aspectos donde la crisis post estallido social y sanitaria por coronavirus muestra su presión. De acuerdo al último reporte de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), en abril la venta de viviendas cayó 66,4% respecto de igual mes del año anterior, lo que resulta de una contracción de 73,2% en la comercialización de...

CChC dice que 867 proyectos habitacionales estarán detenidos ante nuevas cuarentenas

La Cámara Chilena de la Construcción detalló por comunas la cantidad de iniciativas que se paralizarán en el país producto de las restricciones que se extenderán desde este viernes a las 22:00 horas SANTIAGO.- Las medidas de confinamiento anunciadas por la autoridad nacional y que comenzarán a regir desde las 22:00 hrs. de hoy viernes, 19 de junio, implicarán la detención de 867 proyectos...

Oferta disponible de unidades inmobiliarias en el Gran Santiago alcanza su cifra más alta desde la crisis subprime

De acuerdo al análisis de GfK Adimark respecto al segundo trimestre de 2020, pese al aumento en las unidades disponibles, "aún las inmobiliarias no están tan interesadas en grandes promociones u ofertas". SANTIAGO.- En su informe de oferta inmobiliaria del segundo trimestre de 2020 en el Gran Santiago, GfK Adimark que el periodo analizado "sorprendió" al registrar 66 nuevos proyectos que iniciaron...

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