Bienes raíces

Aumenta vacancia de Strip Centers

De acuerdo a reporte de mercado, la vacancia de strip centers aumentó 1,2 puntos porcentuales en la Región Metropolitana, pasando de 4% al cierre de 2019 a un 5,2% durante el primer semestre de este año. “El alza en la disponibilidad de espacios se debe al efecto del estallido social, y luego a la pandemia. Estos afectos no se reflejan por completo de la noche a la mañana. Cuando todo se comience a...

La crisis económica abre oportunidades de inversión

Una consultora internacional realizó su seminario "Oportunidades inmobiliarias y Tributarias en tiempos de crisis", donde analizó cómo se han comportado los diferentes mercados inmobiliarios frente a la crisis social y pandemia por Covid-19, y las perspectivas son las perspectivas para los próximos meses. De acuerdo a la consultora, el sector hotelero es uno de los sectores más afectados. “La...

Tasas de descuento de la industria inmobiliaria se estabilizan

En el documento, se detalla que durante el segundo trimestre del 2020 se registra una estabilización de las tasas de descuento inmobiliarias con respecto al primer trimestre de 2020. "Esto se debe principalmente a ajustes a la baja en el riesgo sistemático, spreads de crédito, razones de endeudamiento de las empresas comparables y del EMBI en relación con el cierre del primer trimestre, y ajuste al...

Tasas de los créditos hipotecarios registran cuarta semana de alzas y alcanzan su mayor nivel en más de 9 meses

Las tasas para este segmento promediaron 2,73% en la semana del 1 al 7 de abril. Las tasas de los créditos hipotecarios continuaron con la tendencia al alza y completaron su cuarta semana consecutiva de avances, alcanzando su mayor nivel en más de 9 meses. De acuerdo a los datos dados a conocer este miércoles por el Banco Central, las tasas para los préstamos hipotecarios promediaron 2,73% en la...

Sector financiero en alerta por proyecto que suspende embargos aprobado en la Cámara de Diputados

El proyecto, que ahora lo ve el Senado, también prohíbe el desalojo de viviendas en arriendo, pero se ponen algunas excepciones sobre este punto. Todo ello por un año desde que termine el estado de catástrofe. Un proyecto que prohíbe embargos, remates, lanzamientos y subastas para bienes muebles e inmuebles, debido a la pandemia. Eso fue lo que aprobó la Cámara de Diputados la semana pasada, en una...

Mercado ve fin del ajuste de precios de departamentos de renta residencial en segundo semestre

Analistas estiman que los valores tocaron piso y no seguirán bajando en el segundo semestre. Prevén que desconfinamiento y el subsidio al arriendo reactivará la demanda en los siguientes meses. El ajuste de precios en el mercado de renta residencial -también conocido como multifamily-, en la Región Metropolitana estaría llegando a su fin. Durante la primera parte del año, la disminución en la...

La crisis económica abre oportunidades de inversión

Una consultora internacional realizó su seminario “Oportunidades inmobiliarias y Tributarias en tiempos de crisis”, donde analizó cómo se han comportado los diferentes mercados inmobiliarios frente a la crisis social y pandemia por Covid-19, y cuáles son las perspectivas para los próximos meses. De acuerdo a la consultora, el sector hotelero es uno de los sectores más afectados. “La ocupación...

El mito de la guerra de precios

La pandemia ha golpeado fuerte al sector inmobiliario, tanto por la paralización de las obras como por la postergación de decisión de compra por parte de muchas personas que estaban en la búsqueda de una vivienda y han debido concentrarse en otras prioridades. Este contexto desfavorable para la industria se amplía si sumamos la crisis social de octubre, que trajo gran incertidumbre en materia...

Precios de los departamentos no bajarían pese a que la oferta está en su mayor nivel desde la crisis subprime

En medio de la fuerte caída en las ventas de viviendas producto del estallido social y la crisis sanitaria por el coronavirus, la oferta inmobiliaria anotó su mayor nivel desde la crisis subprime en el periodo abril-junio, en una mezcla de menores adquisiciones y un sorpresivo aumento de nuevos proyectos. En el segundo trimestre de 2020 se registraron 66 nuevos proyectos inmobiliarios que inician...

Industria inmobiliaria: la urgencia de reinventarse en un escenario incierto

El mercado inmobiliario en la Región Metropolitana es otro de los aspectos donde la crisis post estallido social y sanitaria por coronavirus muestra su presión. De acuerdo al último reporte de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), en abril la venta de viviendas cayó 66,4% respecto de igual mes del año anterior, lo que resulta de una contracción de 73,2% en la comercialización de...

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